Din garanti for ERFARING & TRYGHED

Køberrådgivning

Vi hjælper dig med det samme som en boligadvokat – og mere til. Tag fat i os allerede før boligen er fundet – så er vi med dig hele vejen.

Kontakt os

Vi vender tilbage inden for 48 timer

DET SIGER VORES KUNDER

Vi har 4,8 stjerner ud af 5,0 på Trustpilot

★★★★★

BOLIGKØB

Hvad er køberrådgivning?

Køberrådgivning er den rådgivning, som en ekspert – der typisk er en ejendomsmægler – giver til en køber i forbindelse med boligkøb.

Rådgivningens præcise omfang kan variere og vil afhænge af, hvad parterne har aftalt, men kort fortalt varetager køberrådgiveren de samme opgaver, som en boligadvokat. Med erfaring som ejendomsmægler vil køberrådgiveren dog ofte tilbyde ydelser og services, der ligger ud over, hvad en boligadvokat tilbyder.

Basisrådgivningen vil typisk indeholde flg. opgaver
  • Gennemgang af købsaftale og tilhørende dokumenter
  • Rådgivning af køber vedr. købsaftalens og dokumenternes indhold
  • Udarbejdelse af en godkendelsesskrivelse til sælgers ejendomsmægler
  • Opfølgning vedr. uafklarede forhold samt rådgivning herom
  • Opfølgning på opgaverne i forbindelse med handlens berigtigelse eller udførelse af berigtigelsen på vegne af køber

Køberrådgivning hos Forland & Kruse giver dig herudover mulighed for at vælge følgende ydelser:

  • Dialog om boligkøbets faser
  • Hjælp til boligsøgning
  • Deltagelse på fremvisning
  • Sparring og dialog om den fundne bolig
  • Objektiv vurdering af boligens pris
  • Evt. prisforhandling og afgivelse af købstilbud
  • Deltagelse ved nøgleoverdragelsen til din nye bolig

Det er det, vi kalder Komplet – se mere under vores rådgivningspakker.

BOLIGKØB​

Hvorfor skal du vælge en køberrådgiver?

Der er flere grunde til at vælge en køberrådgiver, men kort fortalt hjælper en køberrådgiver dig, når du skal købe bolig. Sælgers ejendomsmægler varetager altid sælgers interesser 100%.

Sælgers ejendomsmægler må nemlig ikke rådgive dig som køber. En bolighandel er en kompliceret proces, der stiller store krav til faglig viden, indsigt og erfaring. Derfor har du brug for din egen fagmand, der kan sikre dig en tryg handel og hvor du kan få råd, vejledning og svar på dine spørgsmål gennem hele processen.

Ekspertise

En køberrådgiver er ekspert inden for sit felt og har viden og erfaring med at evaluere og vurdere den ejendom du overvejer at købe. Vi hjælper dig med at identificere potentielle problemer eller risici, som du ikke har tænkt over.

Objektivitet

En køberrådgiver arbejder kun for dig og dine interesser. Du får en objektiv vurdering af ejendommen, som du overvejer at købe.

Spar tid og penge

Med en køberrådgiver ved din side, sparer du tid på selv at skulle gennemlæse tunge, juridiske dokumenter og tid med bekymringer, som vi håndterer for dig. Potentielt kan du spare penge med os som din prisforhandler.

Tryghed

En køberrådgiver sikrer dig tryghed gennem hele købsprocessen og hjælper dig til at træffe din beslutning baseret på god og nyttig information.

VORES RÅDGIVNINGSPAKKER OG PRISER

Få hjælp til Boligkøb

Vi vil gerne klæde dig godt på til at tage den rigtige beslutning, når du skal købe bolig . Se mere i vores rådgivningspakker og tilkøbsydelser herunder.

BASIS

Til dig der har fundet din drømmebolig og allerede har underskrevet købstilbuddet eller købsaftalen.
9.500 DKK
  • Indledende dialog om ønsker og behov samt boligkøbets faser
  • Hjælp til boligsøgning
  • Vi deltager på fremvisning (medbesigtigelse)
  • Sparring omkring boligen
  • Objektivt pristjek af den pågældende bolig
  • Evt. prisforhandling
  • Afgivelse af købstilbud
  • Gennemgang af købsaftalen og alle handlens dokumenter
  • Vores evt. bemærkninger gennemgås med dig
  • Godkendelsesskrivelse og opfølgning på evt. forbehold
  • Meddelelse om endelig handel, når evt. forbehold er opfyldt
  • Udarbejdelse eller kontrol af skøde*
  • Anmeldelse af skøde til digital tinglysning*
  • Vi deltager på nøgleoverdragelse/ overtagelsesdagen og hjælper dig med at kontrollere, at alt er som aftalt ved handlens indgåelse

KOMPLET

Til dig der endnu ikke har fundet din kommende bolig og ønsker tryg rådgivning i hele processen.
14.500 DKK
  • Indledende dialog om ønsker og behov samt boligkøbets faser
  • Hjælp til boligsøgning
  • Vi deltager på fremvisning (medbesigtigelse)
  • Sparring omkring boligen
  • Objektivt pristjek af den pågældende bolig
  • Evt. prisforhandling
  • Afgivelse af købstilbud
  • Gennemgang af købsaftalen og alle handlens dokumenter
  • Vores evt. bemærkninger gennemgås med dig
  • Godkendelsesskrivelse og opfølgning på evt. forbehold
  • Meddelelse om endelig handel, når evt. forbehold er opfyldt
  • Udarbejdelse eller kontrol af skøde*
  • Anmeldelse af skøde til digital tinglysning*
  • Vi deltager på nøgleoverdragelse/ overtagelsesdagen og hjælper dig med at kontrollere, at alt er som aftalt ved handlens indgåelse

MEDBESIGTIGELSE

Ekstra medbesigtigelse ud over den første gang.
2.500 DKK
  •  

PRISFORHANDLING

Evt. prisforhandling
10% af det opnåede prisafslag
  •  

BOLIGKØB

Særligt for køberrådgivning til huskøb

Rådgivning til boligkøb adskiller sig på papiret ikke markant, uanset om der er tale om et parcelhus, en lejlighed eller en feriebolig. Vi vurderer stadig ejendommen og prisen, vi sørger stadig for det med småt, og vi hjælper stadig med at skaffe dig den bedste pris.

Men vores erfaring siger os alligevel, at hjælp til huskøb er noget særligt. Det skyldes blandt andet investeringens størrelse, handlens potentielle kompleksitet og mængden af førstegangskøbere i denne type handler, og det er noget, vi tager højde for.

Vi vil nemlig gerne ruste dig bedst muligt til at indgå en købsaftale med størst mulig forståelse for handlens forskellige detaljer og konsekvenser. Derfor tager vi altid en grundig snak ved opstart, hvor vi skyder os ind på din forhåndsforståelse og dine ambitioner for dit kommende vidensniveau. Har du mest lyst til at bruge dine mentale kræfter på familien og boligens potentiale, kan du nemlig også trygt spare på kræfterne og overlade opgaven til os.

Forland og Kruse køberrådgivning

Kom godt i gang

Vi fører dig trygt og sikkert gennem alle købets faser – fra boligsøgning til nøgleoverdragelse. Tag gerne fat i os så tidligt som muligt.