VI HJÆLPER DIG FRA BOLIGSØGNING TIL NØGLEOVERDRAGELSE

Fantastisk oplevelse med rådgivning!

Jeg kan varmt anbefale Forland & Kruse. Vi fik kyndig hjælp, rådgivning og grundig gennemgang af materialet ifb. med huskøb. Igennem alt fik vi ærlige svar, gode råd og vi følte os altid trygge og inkluderede. Pengene er givet utroligt godt ud.

Vi følte os trygge hele vejen

Vi fik anbefalet Forland & Kruse til at være vores Boligkøberrådgiver – og det har vi ikke fortrudt. Vi fik en ærlig og god behandling. Vi følte os trygge hele vejen igennem processen. Vi vil klart anbefale Forland & Kruse til at hjælpe jer med jeres boligkøb.

Vores største værdi er vores viden

Vi skærer gennem salgssnakken, og vi finder faldgruberne. Uvildig køberrådgivning er en af de investeringer, som potentielt hurtigst betaler sig hjem, for selv en simpel bolighandel er kompleks for de uindviede. Der er både byggetekniske, juridiske og økonomiske emner, der skal besvares i forbindelse med en bolighandel – og svarene kan gå hen og få ret store konsekvenser, hvis de ikke rammer rigtigt.

Vi leverer boligrådgivning og uafhængig hjælp til boligkøb, og vi lever af at identificere og forudse problemer før, under og efter en bolighandel. Med os i dit ringhjørne minimerer du risikoen for ubehagelige – og dyre – overraskelser. Vi gennemgår alle boligens dokumenter, inden skødet skifter hænder, og vi tager også gerne med ud og inspicerer boligen, hvis du ønsker det.

Sælger har sin mægler – og du har os.

Vi ser aldrig stort på det med småt

Djævlen ligger i detaljen, og dem er der mange af i en bolighandel. Vi gennemgår alle papirerne i forbindelse med handlen – og vi gør det grundigt. Der kan nemlig være små passager med stor betydning hist og her i det omfattende materiale – og dem finder vi. Som uvildig boligrådgiver er det en af vores vigtigste opgaver.

Eksempelvis har mange handler gamle tinglyste servitutter, som kan vise sig at få stor betydning for dig – og som måske bør afspejle sig i et afslag i salgsprisen. Vi sørger også for at gribe de mange bolde, der ryger op i luften i forbindelse forbehold og opfølgning herpå, ligesom vi naturligvis sørger for, at skødet er korrekt og tinglyst, når du overtager boligen.

Processen er kompleks, og opgaven er stor – men det er vores erfaring også.

Brug os til sparring om boligen

Vi tager gerne med ud og besigtiger den ejendom, du har kikkerten. Ja, faktisk tjekker vi gerne ind endnu tidligere processen og hjælper dig med at finde drømmeboligen. Vores kendskab begrænser sig heldigvis ikke kun til juridiske spidsfindigheder, når vi rådgiver om boligkøb.

Som erfarne ejendomsmæglere kender vi nemlig både markedet, boligtyperne og de typiske udfordringer, de forskellige boliger har. Vi kan oversætte anmærkninger i tilstandsrapporten til konkrete risici – og ikke mindst sende dig i retning af den rette fagmand til et kvalificeret overslag over, hvad det koster at råde bod på.

Vi fortæller dig naturligvis også, når vi mener, at du bør holde dig fra at handle – også selvom det vil knuse dine boligdrømme for nu. De første år i et nyt hus skal gerne være en glad tid, hvor et nyt livskapitel tager sin form, men alt for mange købere ender med at bruge tiden på håndværkere, jurister og forsikringsselskaber i stedet. Nogle handler er bare dårlige handler, og dem hjælper vi dig med at navigere udenom.

Vi kan også hjælpe dig med at vurdere, på et overordnet plan, hvordan om- og tilbygninger giver mening økonomisk. I mange tilfælde vil det nemlig være langt mere lønsomt at glemme forelskelsen og finde en anden bolig, hvis dine ønsker ikke matcher husets grundplan – og andre gange er byggeplanerne mere ligetil.

En bolig er en investering, som også gerne må give et afkast, når du er færdig med at bo i den. Markedet er naturligvis flygtigt i et eller andet omfang, og renterne har selvfølgelig en enorm indflydelse på boligpriserne – men boligen og beliggenheden har den største betydning for, hvor god din investering er. Vi kender markedet, og som uafhængig boligrådgiver sætter vi os ind i område, tendenser og infrastruktur, når vi rådgiver dig om handlen.

Vi kan naturligvis hverken spå eller give garantier om hverken markedsudviklinger eller potentielt fugtige fundamenter – men vi kan give dig kvalificeret rådgivning på baggrund af +45 års erfaring fra branchen. Den kan være guld værd.